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尾田荣一郎的阿拉蕾讲述了
《阿拉蕾》并不是尾田荣一郎的作品,尾田荣一郎的代表作是《航海王》。《阿拉蕾》的作者是鸟山明,他也是著名漫画《龙珠》的作者。海贼王简介:《ONEPIECE》是日本漫画家尾田荣一郎创作的少年漫画。自1997年7月22日起,该漫...
03-09 -
发票和纳税证明有什么用
发票属于企业之间的业务凭证,能够起到证明销货方与购货方之间合法交易的作用。其中,增值税专用发票可以为购货方提供增值税进项税额抵扣的作用;纳税证明可以反映一定时期内企业或个人税费缴纳的情况,是履行纳税义务的具体...
05-07 -
光遇墓土大花怎么烧
墓土总共有两个大株的黑暗植物,成功烧掉的话可以获得很多烛火。不过这些黑暗植物需要一定的技巧以及配合才能够烧掉。例如墓土最终地图的大花,如果是2个人一起烧的话,需要先烧分叉多、靠近先祖的那一侧,因为这边是需要两...
05-02 -
铃木园子出现的集数
铃木园子首次出场于tv版第6集《情人节杀人事件》,之后就一直活跃于《名侦探柯南》中,出场的集数包括:《绷带怪人杀人事件》上下篇、《卡拉OK歌听杀人事件》、《银行抢劫杀人事件》、《初恋情人回忆事件》上下篇、《园子...
03-09
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婚后父母赠送的房子算夫妻共同财产吗
算不算共同财产要看父母的意思,一般来说如果是单纯的赠与是算作夫妻共同财产的。不过赠与也是可以指定受赠人的,如果是父母指定了房子赠与夫妻中的某一方,那么这一套房子就算是个人财产,另外不是父母赠与的房产也是这样的...
03-29 -
夫妻一方离职可不可以用公积金买房
夫妻一方离职或无业也可以用公积金买房。假如夫妻双方买房需要申请公积金贷款,但一方因为离职没有工作或者没有缴纳过公积金,可以用有公积金的一方办理住房公积金贷款。但是,如果是单人申请公积金贷款的话,没有共同贷款额...
03-27 -
买房会查夫妻双方的征信吗
夫妻买房,银行通常会查双方的征信。已婚人士贷款买房,夫妻任何一方信用记录不良,银行都会拒绝放贷。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款,银行也会拒发贷款。银行贷款时,调查贷款人征信记录是以家庭为单位...
04-01 -
期房交房需要夫妻双方到吗
期房交房不需要夫妻双方到,只需要任意一方到场验收即可。期房交房时间没有强制性规定,按照商品房买卖的约定进行,若是交房超出了合同约定的交房时间,将根据约定收取违约金。看门窗是否开合顺畅、方便锁闭,配套钥匙是否能快...
04-13 -
能用夫妻两人的公积金贷款买第二套房吗
1、可以购买的二套房的。2、目前“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋,在未出售的情况下,再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房,即使是贷款购置的房产已...
03-18 -
夫妻贷款买房只写一个人名字还是两个人名字
夫妻贷款买房可以只写一个人名字也可以写两个人名字,因为婚后买房无论写几个人的名字都属于夫妻共同财产,所以写几个人的名字情况都是一样的。根据规定,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只...
03-29 -
银行贷款需要夫妻双方签字吗
对于银行贷款签字的问题,需要分为两种情况来考虑:1、需要夫妻双方签字的银行贷款:如果结婚之后买房,写双方的名字,如果贷款,必须双方签字才可以。并且有规定,现在的按揭买房,不仅需要夫妻双方的共同签字,而且夫妻双方必须到现...
03-29 -
房贷面签的时候夫妻一方去不了怎么办
根据规定,贷款面签夫妻一方去不了,可以委托另一方代为办理面签。可以去现场的一方,携带公证处出具的委托公证书、结婚证、夫妻双方身份证原件、夫妻双方户口本、夫妻双方银行流水证明等材料,提交给银行,也可以照常进行面签...
04-02 -
公积金买房算夫妻共同财产吗
如果是已婚家庭,那么公积金买房就算是夫妻共同财产,婚后取得的财产都是夫妻共同财产,公积金买房也是一样。另外婚后公积金买房是比较划算的,婚后公积金贷款买房可以使用两人的公积金,贷款额度和上限会显著提高。1、结婚登...
04-02 -
卖房子过户夫妻一方去可以吗
如果房子明确是一人单独拥有,那只需要产权证上的一方去就可以,比如房子是一方婚前财产,房产证上明确写着单独所有。如果婚姻期间买的房子,就算只写一人的名字,也是夫妻共同财产,房子过户都必须夫妻双方到场签字。夫妻卖房子...
04-01 -
夫妻双方能共同贷款买房吗
夫妻双方可以共同贷款买房。如今很多银行在审批住房贷款的时候,都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半,如果不满足要求就不能贷款,但是如果两人共同贷款就会轻松许多。不过,夫妻共同买房,财产所占份额各为多少需...
03-27 -
夫妻海棠养殖方法
1、浸种催芽为提高夫妻花海棠种子的出芽率,可在播种前,将种子用清水浸泡一晚,捞出后用湿毛巾包裹,保证养护温度在15℃以上,等到夫妻花海棠种子出现白斑后再播种。2、准盆盆土备好松软、肥沃的养分土,将养分土置于盆中至七、...
03-26 -
买公寓需要夫妻双方签字吗
买公寓不需要双方签字的,只要双方协商好了,一个人出面签了就可以。如果需要双方签字,都去了也可以。买公寓和住宅一样,只要是婚后取得的房产都需要夫妻双方一同签约,所取得的房产也是夫妻共同财产,不论是何方出资或是贷款。...
04-02 -
夫妻只有一人有公积金可贷多少
夫妻只有一人有公积金的话,直接根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。1、按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度,计算公式为:(公积金账户余...
03-29 -
公积金贷款提前还款夫妻必须都去吗
公积金贷款提前还款是不是需要夫妻双方都去需要分为以下几种情况:1、如果借款人是一个人申请的公积金贷款,那么公积金贷款提前还款是能够只有一个人到场的;2、如果公积金贷款是夫妻双方共同进行申请的,那么公积金贷款提...
03-27 -
买房是写一个人名字还是夫妻两个好
买房子写夫妻二人谁的名字都一样,具体介绍如下:如果夫妻感情好的话更是不用选了,写谁的名字都一样,因为既然选择了结婚就是认定了对方是自己一辈子的人,所以房子都属于身外之物。买房写一个人的名字和两个人的名字是...
03-30 -
办房贷为什么必须要夫妻签字
买房贷款产生的债务是属于夫妻共同债务,需要夫妻共同偿还,因此当然需要双方一同签字确认。总的来说,在婚后贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。需要夫妻两人的征信。总的来说办理房贷以...
03-30 -
公积金贷款买房需要夫妻双方签字吗
公积金贷款买房不一定需要夫妻双方签字的,但是需要双方都到场,买房签合同和办理房贷都一样。如果有一方不能到场的话可以开委托书办理,这么繁琐的主要原因还是夫妻共同财产的原因。1、签约双方亲自到场在买房过程中,涉及...
04-01 -
夫妻贷款买房需要什么证件
1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);3、借款人及配偶收入和财产证明;4、购房合同和首付款收据;5、财...
03-28 -
买房贷款是不是要夫妻共同签字
买房贷款需要夫妻共同签字,根据最新规定,在婚后购买的房子,除特殊规定外,一般是属于夫妻共同财产,所以,买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务,需要夫妻共同偿还,因此当然需要双方共同签字确认。1、并不是所有人都能找银行...
04-04 -
继承房产是属于夫妻共同财产吗
婚后继承的房产是否属于共同财产要视继承时的具体情况来看,如果在遗嘱里有明确写明房子由夫妻中的一方继承,那么就算是指定的一方个人所有,不属于个人财产。但如果没有具体写明由一方继承或是没有遗嘱直接按照顺序继承的...
03-27 -
夫妻财产分割原则有哪些
1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中,又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务;2、照顾子...
03-21 -
夫妻离婚房产有贷款怎么过户给对方
依据相关法律规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下,按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按...
03-27 -
买房交定金要夫妻一起签字吗
买房交定金是不需要一起签字的,交定金没有签订合同那么严谨,对于交易双方而言只是确认房源,并不涉及到产权和大额资产。只有当正式签订购房合同或是贷款合同的时候才需要夫妻双方一起签字,交定金是不需要的。《婚姻法》第...
04-02 -
夫妻一方擅自出卖共有房产有效吗
夫妻一方擅自出卖共有房产一般无效,当事人事后不予追认的可以收回房权;未经房屋按份共有人同意签订买卖合同对自有份额有效,超出其份额的处置无效,但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效。...
03-27