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微信不实名制能转账吗?
微信不经过实名认证是不可以转账、付款、收款,也不能收/发红包的。用户要使用微信转账,必须要经过实名认证,以下是微信实名认证的方法:1、打开微信,点击右下角的“我”;2、点击“支付”;3、然后点击右上角的“…”;4、点击...
05-13 -
“伟哥”时代结束?“黄色小药丸”获批,规模超8亿,男性有福了
5月11日中国最大安全套生产商人福医药发布公告,子公司收到国家药品监督管理局核准签发的他达拉非片《药品注册批件》。随着这一消息的公布,数亿成年男性的“福音”也就来了。很多人看到这一消息可能表示不理解,他达拉非...
10-14 -
原神千岩长枪突破材料有哪些
原神千岩长枪突破材料的积累,是玩家提升该武器强度的重要途径,具体如下:1、20级:雾海云间的铅丹、雾虚花粉和史莱姆的凝液。2、40级:雾海云间的汞丹、雾虚花粉和史莱姆的凝液。3、50级:雾海云间的汞丹、雾虚香囊和史莱姆清...
05-02 -
原神戴因斯雷布和凯亚什么关系
原神戴因斯雷布和凯亚什么关系?戴因斯雷布自称通晓命运之人,是在1.3版本剧情中登场的角色,其出身可能在坎瑞或曾在坎瑞亚长期生活过,通过「足迹」PV中的介绍,我们可以得知坎瑞亚曾有先进的科学技术,然而却被天理所打击崩坏,...
05-02
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二套房公积金贷款的政策都有哪些
1、首二套认定方面:3.17信贷政策出台后,公积金贷款认定首二套的原则依然是“认房不认贷”,即借款人家庭名下在京无住房为首套,如果在京有一套住房,再买则算二套;如果在京无房,在外地贷款买过房,且贷款已经还清,若申请公积金贷...
04-01 -
全款买首套房要交什么税
一、全款买首套新房纳税主要是有契税、印花税两种:1、契税:会按照房屋面积来计算,90平方米及以下普通住房,减按1%税率征收契税,90-144平米普通住宅的按1.5%,超过144平米的按3%,非住宅按3%来计收。2、印花税:是在订立购房合同...
04-01 -
成都人单身买二套房技巧
可以选择在不限购的区域购买第2套房子或者是购买公寓房。由于成都当地实施了限购的政策,且规定单身人士不可以再限购政策购买二套房,所以对于单身人士来讲,在购买二套房时受到的限制是比较多的。查看自己有无买房资格:对...
04-05 -
首套房会征收房产税吗
目前上海和重庆的首套房会征收房产税,其他地区暂不征收房产税。根据房产税的定义来看,房产税就是以房产作为征收对象征收的税费,因此房产税的征收和几套房屋是没有关系的,也就是说一般从首套房开始就需要征收房产税,那么自...
04-02 -
全款买房影响首套房资格吗
全款买房是会影响首套房资格的,现在多数城市都是即认房又认贷,用全款买房的话同样也会消耗掉首套房机会。对于购房者而言首套房是比较重要的,首套房的利率和税费比起二套要低很多,购房者要自行考虑。1、交易流程全款买房...
04-02 -
2021年首套房首付新政策是什么
新房子首付算法已有规定。按照国家规定,只要是首套房,首付不得低于总房价的30%,比如买了100万元的房子,那么首付至少要在100万*30%=30万元。1、央行和银监会发布通知,要求不实施限购的城市,首套房贷最低首付款比例调整为不...
04-01 -
二套房个人公积金贷款政策有哪些
1、首二套评定:3·17银行信贷政策颁布后,个人公积金贷款评定首二套的标准仍然是“认房不认贷”,即贷款人家中户下在京无住宅为代表套,假如在京有一套住宅,再买则算二套;假如在京无房,在异地贷款买过房,且贷款早已结清,若申请办...
04-01 -
天津公积金二套房贷款政策
1、天津二套房申请公积金贷款上限为40万。对二套房,公积金贷款的条件和限制,首先非常关键也是要注意的一点是,若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金来贷款...
04-01 -
天津公积金二套房贷款利率是多少
9月22日之前,首套及第二套住房个人住房公积金贷款执行相同利率,5年期以下贷款年利率为2.75%,5年期以上贷款年利率为3.25%。自9月22日起,购买第二套住房个人住房公积金贷款利率调整为同期首套房贷款利率的1.1倍,5年期以下年...
04-01 -
首套房用公积金贷款二套房还能用吗
对于首套房办的是公积金贷款的客户,若其已经将公积金贷款还清了,那可以在购买二套房的时候继续办理公积金贷款(当然,还得满足近六个月有连续按时足额缴存公积金,未曾出现过断缴现象,当前公积金账户处于正常缴存状态的前提)...
04-02 -
购买第二套房需要哪些材料
1、全款买房需要准备夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。2、贷款买房需要准备结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的...
04-02 -
二套房能享受个税减免吗
按照《暂行办法》规定,若是满意相关规定,二套房贷款是可以减免个税的。只有纳税人本人或者配偶使用住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出可以扣除。如纳税人此前未享受过住房贷款利息扣...
04-02 -
首套房能抵押贷款吗
首套房能抵押贷款,能否贷款取决于房子估值以及贷款数额,银行对此要求非常严格,若抵押的房子市值与贷款金额数额相当,加上借款人一定的工资偿还能力是可以贷款的。1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套。2、贷...
04-02 -
长沙首套房卖了再买房算二套房吗
首套房卖了再买房是否算第二套房应该依据实际情况来定。如果是贷款买过一套房且商业贷款已结清,那么再贷款买房就会算成是首套,但是如果贷款未结清则算二套房。如果是个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未...
04-02 -
二套房契税如何收取
二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。大多数城市二套房契税征收3%。1、二套...
04-01 -
常州首套房贷款利率是多少
常州首套房贷款利率是多少的答案是:一般在央行贷款基准利率上上浮10%左右贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房公积金贷款不超过15年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基...
04-08 -
全款买过房再贷款算首套房吗
全款买过房再贷款不算首套房,而是算二套房。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》,贷款买房既认贷又认房,所以只要名下有房子,无论之前是全款买房还是贷款买房,以后再选择贷款买房都算做是二套房...
04-02 -
首套房如何申请退税
办理首套房退税,需要携带相关的资料到税务局申请,帮税务部门收到退税资料后会尽快完成退税办理,具体时间则以提交资料中的银行账户收到退税金额日期为准。1、身份证(须本人亲自办理,不能亲自办理需提供公正委托书);2、夫...
04-02 -
北京二套房贷款和一套房贷款的区别
1、贷款额度不同:二套房贷款的贷款额度比一套房的贷款额度低很多。比如在北京,一套房借款人最高可贷7成,但二套房最高借款人仅能贷3成。具体的贷款额度,以地区规定为准。2、贷款预期年化利率不同:二套房贷款的贷款预期年化...
04-01 -
第二套房贷款首付几成
第二套房贷款首付不低于四成。根据央行、住建部、银监会三部委发布的通知规定,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付2...
04-02 -
天津二套房公积金贷款利率
天津二套房公积金贷款利率为同期首套住房个人住房公积金贷款利率的1.1倍;个人住房公积金贷款受理日期在2021年9月22日之前的,贷款利率仍按原政策文件执行。个人住房公积金贷款受理日期为贷款银行向市住房公积金管理中心...
04-01 -
二套房交税比第一套高吗
是的。第二套房子的契税高于第一套房的1.5%或2%。1、按照规定,购买第一套房,90㎡以下的住房按1%征收。2、90㎡-144㎡按1.5%征收。3、超过144平方米的面积按3%征收。4、购买二套房的契税是3%。购房的主要税费是契税,因此...
04-01 -
首套房能不能首付百分之二十
能不能首付百分之二十要看当地的规定,一般来说多数城市都只支持百分之三十,所以具体最低首付比例是多少还要看当地的规定,如果买新房的话可以自己去售楼处问,如果是二手房可以咨询一些中介门店。1、注意重视资金问题:购房...
04-02 -
2021年购买首套房有补贴吗
在2021年里购房是有补贴的,一般分为三种情况:购房者为符合国家规定的高端人才,能够申请到较低的房贷利率;购房者申请到了共有产权房、保障房,政策帮购房者出部分购房资金;购房者所在地区有首套房优惠政策。这里要详细讲一...
04-01 -
全款买房会影响首套房资格吗
全款买房会影响首套房资格,因为现在打多数城市都是即认房又认贷,用全款买房的话同样也会消耗掉首套房机会。对于购房者而言首套房是比较重要的,首套房的利率和税费比起二套要低很多,购房者要自行考虑。1、选择可靠的开发...
04-02