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什么是水稻负泥虫
负泥虫科昆虫的1种(见图)。俗名牛屎虫,巴巴虫。分布于中国黑龙江、吉林、辽宁、陕西、浙江、湖北、湖南、福建、台湾、广东、广西、四川、贵州、云南。朝鲜和日本也有分布。成虫体长3.7~4.6毫米,体宽1.6~2.2毫米。头、触角(...
05-23 -
什么是自然纳税人
自然纳税人指的是自然人纳税人,自然人是指本国公民及在本国居住或从事经济活动的外国公民。自然人纳税人应当根据一定时期内的所得额计算应纳税额,自行按期完成税费的申报以及缴纳。根据《个人所得税自行纳税申报办法(...
05-07 -
诉责险是什么?
诉责险全称是“诉讼财产保全责任保险”,是指投保人和保险公司签约,保险公司对被保险人的财产保全行为进行担保,如果被保险人申请保全错误导致被申请人遭受损失,法院判决由被保险人承担赔偿责任时,保险公司会进行赔偿。...
05-13 -
八字命理中导致命主有牢狱之灾的格局都有哪些特点
八字命理中,有一些特定的格局可能会增加命主牢狱之灾的风险。这些格局具有一些特点和特征,可能导致命主陷入法律问题或牢狱之中。以下是一些可能导致牢狱之灾的八字格局的特点:一、羊刃驾杀格:1.羊刃驾杀格是指命局中同时...
11-01
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房产年限到期了怎么办
住宅房产年限到期自动续期,土地使用权出让合同约定的使用年限到期后,购房者需要继续使用土地的话,要在出让合同约定的使用年限到期的前一年申请续期,一般情况下都会批准的。购房者没有提出申请续期或者是没有批准继续使用...
04-01 -
重庆超龄退伍军人参加养老保险缴费年限如何计算
符合条件的重庆超龄退伍军人可参保补缴费,费用完清次月可按月享受养老金。缴费年限这么计算:符合规定的军龄作为视同缴费年限最低只需补缴5年费用:按照相关规定,超龄退役军人符合国家政策规定的军龄(服役期)计算为视同缴...
04-05 -
二手房公积金贷款年限
二手房公积金贷款年限分两种情况,普通二手住房已使用年限加贷款年限之和最长不超过30年,也就是说若房屋使用年限为10年,那么公积金贷款期限最多为20年;其他二手房产的公积金贷款年限与房产使用年限相加不得超过20年。1、...
04-02 -
组合贷款的年限可以不一样吗
组合贷款的年限不可以不一样。组合贷款分为商业贷款和公积金贷款,他们的贷款年限必须一致。在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期都是相同的,只不过执行不同的利率。组合贷款可以选择提前结清商业贷款...
03-27 -
二手房产权年限怎么算
1、关于房子产权年限的算法存在着一定的误区,很多人认为是从购买房屋的日期算起,其实,房屋产权年限的计算应该从开发商拿地时间算起。2、举个例子,开发商2015年拿地,2016年商品住宅建成,2017年小张买下房子并取得产权,2018年...
03-19 -
房屋产权年限怎么算的
1、如果商品房是新房的话,那么购房者就比较容易计算商品房产权年限,可以根据开发商取得土地的使用权来计算。比如开发商是在2000年拿到的土地使用权,购房者是在2003年购买的商品房,那么商品房产权年限就是2000年+70年-200...
04-02 -
开办费的摊销年限是多长时间
开办费应当作为长期待摊费用的支出,自支出发生月份的次月起,分期摊销,摊销年限不得低于3年。开办费也叫组建成本,是指为设立一家股份公司而发生的成本,包括法律费用、发起人费用以及取得执照的费用。开办费还包括筹建期人...
04-02 -
房子的产权年限是从什么时候算起
常说的产权年限实际上是指土地的使用期限,土地使用年限从土地出让开始计算,也就是说从开发商拿地开始,房子的剩余产权就是土地对应的产权年限减去土地出让至今的时间,比如是70年的住宅土地,经过开发交房和销售以后已经过去...
04-01 -
房贷可以改年限吗
1、贷款年限还不能轻易更改的。2、但是购房人可以选择申请提前还贷,有两种方式:一是缩短还款期限,月还款额不变,二是减少还款额,还款时间不变。3、目前部分银行要求,如果提前还款,只能通过减少月还款额,贷款期限不变的方式,从...
03-16 -
提前还房贷是减少月供还是缩短年限好
如果想要节省利息,那必然是缩短年限更划算。本金还得多,就越能节省利息支出。如果选择缩短贷款周期,而月供不变,那么还款周期就会加快,这样才能做到提前还款,整体还贷金额也不会便宜多少。1、提前还款是否要缴纳手续费。当...
04-02 -
公积金贷款年限必须和商贷一样吗
公积金贷款年限是必须和商贷一样。因为组合贷款中住房公积金贷款和商业性贷款设定的是同一抵(质)押物,贷款期限届满,借款人如没还清贷款的,受托银行要对设定抵(质)押物进行处置。如果公积金贷款和商业性住房贷款期限不一...
04-02 -
国家对房屋产权年限的规定
1、我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。2、房屋产权年限到期后,《民法典》第三百五十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使...
03-30 -
河北网络教育从学习到毕业有年限要求吗
河北网络教育从学习到毕业是有年限要求的。网络教育的学制是2.5年,学习期限是2.5-5年,考生从注册学籍成功的那天算起,修满学制,满足所考院校的相关要求就可以毕业了。网络教育的学籍注册时间一年有两次,分别在每年的3月份...
05-07 -
等额本息提前还款能缩短年限吗
等额本息提前还款能缩短年限。如果选择的是缩短还款期限、保持每月月供不变,那客户就可以提早结清债务了;而如果选择的是缩减每月月供,保持还款期限不变,那客户每月的还款压力就能有所减轻。若客户有足够的还款能力、手...
04-01 -
提前还款为什么不让缩短年限
提前还款会影响一些贷款机构的利益。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准,但一般是指在12个月内,借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下,要求借款客户支付提前还款的违约金。违约金一般是按照...
04-04 -
房屋贷款年限可以变更吗
房屋贷款年限不能直接变更,但是可以通过部分提前还款更改还款年限。部分提前还款是指手中有闲钱的时候,可以到银行直接还几万本金。提前还款后,可以有两种选择:第一,还款年限不变,每月还款金额减少;第二,每月还款金额不变,还...
03-28 -
减少房贷还款年限会降低利息吗
减少还贷还款年限是会降低利息的,贷款的年限越久产生的利息就会越多,压缩贷款年限的话利息就会减少。虽然总利息减少了,但是每月还款不一定减少,原有的本金压缩到了更少的还款期限内,月供还有可能会增加。1、采用公积金贷...
03-30 -
不同类型房屋产权年限是多久
1、通常住宅类项目的房产证使用年期限为70年,商业类40年的房产证使用年期限为40年,综合类型的房产证使用年期限为50年。2、但由于需要建设周期等各种因素,实际使用年限一定会低于理论年限。3、房产证使用年限在房产证有...
03-16 -
家用燃气胶皮软管的使用年限是几年
家用燃气皮胶管使用寿命大概在两年左右,建议每年进行更换一次,除去他本身是否毁坏,勤进行更换也可以保证我们的使用安全。软管如果不及时更换很容易在上面产生细微的裂纹是燃气事故的重要隐患,建议家用的软管两年内进行更...
04-12 -
房屋产权年限可以更改吗
房屋产权年限一般是不可以更改的。房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属用地年限为70年,商用房屋建筑权属用地年限为40年。商品房70年...
04-02 -
贷款买房年限和年龄有关吗
贷款买房的年限和年龄是有关的,一般贷款人的年龄和贷款年限不能超过70年,如果贷款人比较年轻的话没有任何影响,20年或是30年都没有问题。但如果贷款人年龄超过了35岁就需要注意了,年龄太大会导致贷款年限减少,进而增加月供...
04-01 -
房贷30年提前还款缩短年限划算吗
对于提前还款来说,缩短年限是绝对划算的,决定房贷利息的主要是贷款额度、利率和贷款年限,在额度减少并且利率不变的情况下,缩短贷款年限比起直接减少月供可以省下更多的利息。不过相对应的可能月供不会有太多的变化,还款压...
03-27 -
公务用车有报废年限吗
小、微型出租客运汽车使用8年,中型出租客运汽车使用10年,大型出租客运汽车使用12年。租赁载客汽车使用15年。小型教练载客汽车使用10年,中型教练载客汽车使用12年,大型教练载客汽车使用15年。公交客运汽车使用13年。其他...
04-06 -
二手房产权年限从什么时候开始算
二手房产权年限是从出让土地的时间开始计算,也就是说商品房的产权是从开发商取得出让土地那天开始计算,而不是从签订二手房合同当天算起。二手房的产权年限,要减去新房业主使用的年限,还要减去开发商建造、销售房屋使用的...
03-27 -
商品房土地使用年限到期后怎么办
商品房土地使用年限到期后可以续期。因为法律规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者...
04-02