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四大古都为什么没开封
四大古都为什么没开封的答案是:时间位置等因素开封作为首都的时间较为久远,且时间长短、位置与四大古都有差距。首先,中国古都,有四大古都、六大古都与七大古都之说。西安,洛阳,南京,北京解放后在杭州召开古都学会会议,著名学...
05-08 -
百里玄策用链子将鲨鱼状态的澜从河道甩出,澜会不会变回人形态
王者荣耀百里玄策用链子将鲨鱼状态的澜从河道甩出,澜会不会变回人形态?这是王者荣耀1月17日的微信每日一题,正确的答案是【wz不会】,回复括号内的内容即可完成答题获取奖励。澜的2技能会使自身进入潜水状态,提供额外的穿墙...
05-02 -
一般纳税人资格证书是什么
一般纳税人资格证书指的是税务机关认定纳税人为一般纳税人的证明文件。增值税一般纳税人是指年应征增值税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位。企业成为一般纳税人所需条件为:企...
05-07 -
颐指如意是什么意思?
意思是:颐指:以下巴动向示意。形容随心所欲地指挥别人成语名字:颐指如意成语发音:yízhǐrúyì成语解释:颐指:以下巴动向示意。形容随心所欲地指挥别人成语出处:东汉·班固《汉书·贾谊传》:“今陛下力制天下,颐指如意。”成...
05-20
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房屋没有备案有什么影响
1、有一房多卖风险登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理,对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查,以保护购房者的合法权益,进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。如果说一套房屋已经出售了,并且...
03-27 -
租房没有备案可以提取公积金支付房租吗
租房没有备案可以提取公积金支付房租,提取公积金可以每3个月提取1次,每次提取额不超过3个月的房租,且不超过近3个月住房公积金缴存额。违规提取公积金的将被计入征信系统,自违规被发现之日起3年内不予办理住房公积金提取...
03-29 -
查房子备案怎么查询
1、到房地产交易中心现场查询。携带本人的有效身份证件和其它相关的材料,到房产所在地的房地产交易中心,根据工作人员的提示和指导,填写相关的表格,按照相关的流程来查询房产信息即可。2、登录网站进行网上查询。通过搜索...
04-01 -
商品房买卖合同备案撤销的原因有哪些
1、购房人对所购房屋因质量或结构问题、规划或设计变更导致房屋现状发生变化,要求解除合同的,由售房单位提供证明材料;2、购房人因房屋建筑面积误差比绝对值超过3%,要求解除合同的,需提交房产测绘中心确认的预测绘和实测...
03-27 -
房子备案有合同吗
房子备案是有合同的,房子备案指的就是合同的备案。房子备案是指商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章。商品房完成备案就是说已经在当地房产交易中心登记过了...
03-27 -
国税备案需要什么资料
国税备案需要的资料:注册地址及生产、经营地址证明原件及其复印件;如为自有房产,请提供产权证或买卖契约等合法的产权证明原件及其复印件;如为租赁的场所,请提供租赁协议原件及其复印件,出租人为自然人的还须提供产权证明的...
04-02 -
网站备案需要什么资料
个人备案:网站负责人身份证正反面照片或扫描件;《网站备案信息真实性核验单》签字;网站负责人幕布照片。公司备案:营业执照照片或者扫描件;企业法人身份证正反面照片或扫描件;《网站备案信息真实性核验单》签字并加盖公章;网...
04-02 -
房屋已备案是什么意思
房屋已备案则是指签订的买卖合同已在产权登记部门备案,也叫做网签。网上签约成功后,开发商进行备案程序操作,备案通过房管局审核,产生备案登记号,显示在合同内页右上角。开发商打印出合同,双方签字盖章,各持所需的份数。登记...
03-30 -
房产备案需要多久时间
商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节,购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。房产合同备案流程是先网签后备案,经相关部门审核...
04-01 -
商品房合同备案后多久可以撤销
变更合同登记备案的工作时间为七个星期,注销合同登记备案的工作时间则是十四个工作日。但是不管是注销或者变更都需要写申请表,申请表注销或者变更的内容都需要户主填写,而且双方必须签名盖章。1、开发公司在网上提交商...
04-04 -
预售合同备案是什么意思
预售合同备案是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。...
04-02 -
购房合同备案可以撤回吗
购房合同备案可以撤回,不过撤销备案不是单方面就可以做到的,需要和开发商达成一致意见,然后才能去房管局解除合同备案。撤销备案本身是相当简单的,但是和开发商达成解除合同的意见就比较难了,有可能还要面临违约。《民法典...
03-27 -
商品房备案了还可以退房吗
商品房备案了还可以退房,根据《商品房预售网上签约暂行规定》的第十二条规定:购房人取得房屋所有权证前,买卖双方经协商一致,需要对合同中的条款内容进行变更的,应当持已备案的书面合同、变更合同的书面申请及其他有关材料...
03-28 -
如何查询新房的备案价格
新房的备案价格可以在当地房产管理局查到,可以到窗口查询,也可以到房管局的官方网站查询。通过网络查询是比较方便的方式,基本查询流程如下:1、找到所在城市的住房保障和房屋管理局网站,点击进入;2、在网站内找到办事服务...
04-01 -
买房要看备案价吗
买房的时候可以看一看备案价,但备案价也只能起一个参考的作用,还是要以实际价格为准。一般新房的房价也不会和备案价有太多的偏差,不用担心开发商高价卖房,查看了备案价也不会在实际交易中给购房者带来任何优势,没有查看备...
04-02 -
房屋签约备案是什么意思
房屋签约备案是指在房屋交易过程当中需要经过网签程序和备案程序。而网签是指买房人和开发商在网上进行签订购房合同、房屋信息公示、成交信息等一系列需要到相关部门进行的手续的整个过程。网签可以避免开发商一房多...
04-02 -
备案价是房子的最高卖价吗
一套房子的备案价是这套房子在一定期限以内可以达到的最高卖价,仅仅限于这一套房子,而且也不是一直不变,更多情况下可以把备案价当做是一种限制,实际房价还是以合同为准,开发商可以在有限的空间里对新房销售价进行调整。1...
04-02 -
交了首付款房子就备案了吗
买房交了首付之后不代表就备案了,而是需要客户签订商品房购房合同交了首付后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。如果过了一个月,购房合同已经备案成功,但是还不能拿到购房合同,可以让...
04-01 -
没有预售许可证可以出备案价吗
没有预售许可证可以出备案价吗的答案是:不可以没有预售许可证不可以出备案价,因为备案价是在办理预售许可证时提交的。备案价就是指房地产开发公司在获取商品住房预售许可证的同时,需要提交预售价格以及变动的幅度、监管...
04-08 -
开发商不给备案的原因
1、楼盘五证不全:楼盘五证不全是不符合售房要求的,其签订的购房合同是无效的,因此五证不全的楼盘不能进行网签;2、被暂停网签备案:开发商被发现违规售房、建房等被相关部门停止网签,要求其进行整改。根据相关部门的规定,备...
03-30 -
房子网签和备案的区别
1、办理时间不同。网签的办理时间是在已经获得预售证,并且买方满足了购房的资格,并完成了选房,签订了合同后,在售楼部或者房管部门完成。备案则是在签约后的三十天内,持预售合同到县级以上的房管部,以及土地管理部门去办理...
03-27 -
房地产备案价是什么意思
房地产备案价是房地产开发单位向物价局提供的所有房源备案价格,在申请预售许可证时就要提供,并且要对外进行公示,而购房者在查询该楼盘的预售许可证的情况下,就能看到相关的房源备案价格,其实是将楼盘价格在物价局做备案而...
04-02 -
房地产估价机构备案有哪些规定
根据《资产评估法》第十六条规定:设立评估机构,应当向工商行政管理部门申请办理登记。评估机构应当自领取营业执照之日起三十日内向有关评估行政管理部门备案。评估行政管理部门应当及时将评估机构备案情况向社会公告。...
03-29 -
买房预告登记和备案是自己去吗
买房预告登记和备案是自己去,不过也是可以委托办理的,如果需要委托办理的,必须要出具委托书等。预告登记是为保障将来物权的实现,当事人可以签订房屋买卖协议或者其他不动产权利协议,向登记机关申请预告登记。1、限制房地...
04-02 -
买房备案了能取消备案吗
买房备案了是可以取消备案的,不过要和开发商或是卖家能够达成一致才行,双方都同意的情况下才可以办理撤销备案。在双方需要先协商一致解除合同,购房合同解除以后交易双方可以到房管局取消备案。1、关于开发商的五证两书...
03-27