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微信不实名制能转账吗?
微信不经过实名认证是不可以转账、付款、收款,也不能收/发红包的。用户要使用微信转账,必须要经过实名认证,以下是微信实名认证的方法:1、打开微信,点击右下角的“我”;2、点击“支付”;3、然后点击右上角的“…”;4、点击...
05-13 -
“伟哥”时代结束?“黄色小药丸”获批,规模超8亿,男性有福了
5月11日中国最大安全套生产商人福医药发布公告,子公司收到国家药品监督管理局核准签发的他达拉非片《药品注册批件》。随着这一消息的公布,数亿成年男性的“福音”也就来了。很多人看到这一消息可能表示不理解,他达拉非...
10-14 -
原神千岩长枪突破材料有哪些
原神千岩长枪突破材料的积累,是玩家提升该武器强度的重要途径,具体如下:1、20级:雾海云间的铅丹、雾虚花粉和史莱姆的凝液。2、40级:雾海云间的汞丹、雾虚花粉和史莱姆的凝液。3、50级:雾海云间的汞丹、雾虚香囊和史莱姆清...
05-02 -
原神戴因斯雷布和凯亚什么关系
原神戴因斯雷布和凯亚什么关系?戴因斯雷布自称通晓命运之人,是在1.3版本剧情中登场的角色,其出身可能在坎瑞或曾在坎瑞亚长期生活过,通过「足迹」PV中的介绍,我们可以得知坎瑞亚曾有先进的科学技术,然而却被天理所打击崩坏,...
05-02
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按揭买房如何提取公积金
职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房...
04-13 -
按揭房子抵押贷款需要些什么条件
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。4...
04-01 -
买房按揭贷款服务费合法吗
中介贷款收取服务费是合法的,中介收取的费用是代办费,在办理贷款过程中会出现很多服务费,包括保险费、办证费等,这些都是合法的。但是银行收取服务费则是合法的。中介费,就是为客户提供房源信息、看房、谈判、签约等一系列...
04-01 -
按揭买房如何出售
卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户。卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性,不过可以通过有诚信有资质的中介公司并要求卖方做公...
04-05 -
按揭买房子的契税什么时候交
按揭买房子的契税有的地区是规定交房前就要缴纳,而有的地方是规定合同签订满10天就要缴纳。按照目前主流操作来看,期房的房屋契税缴纳时间在房子竣工验收合格,并且交付使用和办理房产证时,就要缴纳契税。1、如果借款人在...
04-01 -
买房按揭需要什么条件
1、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以...
04-01 -
按揭贷款后可以提前还款吗
按揭贷款后可以提前还款。一般来说房贷或者抵押贷款提前还款,还满一年就可以提前还款,没有违约金。通常,贷款人还款满一年,先向银行申请预约提前还款,预约完成后,在约定时间带上相关资料去银行办理提前还款手续。手续办完后...
03-30 -
按揭买房注意事项是什么
准备足够的首付:按照目前的房屋贷款规定,购买第一套房产的最低首付比例为20%,购买第二套及以上房产的最低首付比例为40%。另外,有些人贷款的额度比较低,还需要多准备一些资金。贷款方式要选好:房屋贷款方式目前主要有住房公...
04-05 -
房屋按揭贷款能不能提前还清
按揭贷款是能提前还请的。具体做法是:先到银行查清尚欠本金和利息,一次性全部还清所余贷款,然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明,之后再到房管局办理涂消抵押证明,这样客户与银行的借贷、抵押关系就解除了。...
04-01 -
私人之间买房子怎么走按揭
1、选贷款机构:办理房产抵押贷款首先步是选择个好的贷款机构,虽说银行贷款利率低,安全可靠,但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多,但是审核要求低,办理速度快。2、写申请交材料:选择机构后便可带...
04-01 -
按揭中的房子可以申请抵押贷款吗
按揭中的房子可以申请抵押贷款吗的答案是:原则上是不可以的,因为是按揭房,房屋的所有权还在银行手中,但是如果贷款申请人按揭已经还了有一段时间,那么按揭房就还有一定的剩余价值,那么这部分剩余价值就可以再次申请抵押贷款...
04-08 -
按揭买的房还不上月供怎么办
按揭买的房如果还不上月供了,建议如下:1、如果只是短期内资金紧缺,可以先向身边关系较为亲近的请请配合借钱来筹集资金偿还此段时间的月供。等之后资金周转开来,自己有能力按时还上月供,手头资金变充裕了,届时再还钱给亲友...
03-28 -
房子按揭贷款是什么意思
房子按揭贷款是指买房人在购买房子时只支付一定金额作为房子首付款,以房屋为抵押物,把房子抵押给贷款银行,抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的买房款,而买房人再与贷款银行进行结算。1.确定按揭服务公司和贷款方案借...
03-26 -
按揭买房后还能贷款装修吗
一般是使用个人信用贷款,满足以下条件就可以申请:借款人必须是当地常住户口并有合法有效的身份证。装修贷款申请人在当地有合法稳定的收入以保证有能力按时还款。借款人能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单...
04-01 -
按揭买房是否收楼才开始月供
按揭买房开始还月供要根据具体时间来确定的,如果是购买一手现房或二手房,通常在银行放款之后的次月开始还贷款。但是如果是购买的是期房,那么时间就比较难确定了。按照有关规定,开发商取得预售证后,才可以办理按揭。1、那...
04-02 -
房贷按揭LPR和利率有关联吗
1、如果贷款人是办理公积金贷款按揭买房,则贷款利率和LPR是不挂钩的,还是会按央行基准利率进行浮动,基准利率不变,公积金贷款利率也不变,并且首套房和二套房的利率是有区别的。2、如果贷款人是办理纯商业贷款按揭买房,则贷...
03-29 -
房贷按揭一次性还款需要带什么
房贷按揭一次性还款需要带房屋贷款合同、贷款人的身份证、提前还款申请书等相关材料。但是具体要看你是哪家银行办理的房贷,每家银行提前还款的规定和要求有所不同,去的时候最好提前打电话问问。例如建设银行房贷提前还...
03-29 -
按揭的房子不想要了怎么办
1、按揭的房子不想要了,如果只是办理了按揭贷款,还没有放款的,可以与开发商协商退房。2、按揭的房子不想要了,如果已经办理按揭贷款的,并且放款的,只能将已经购买的房屋进行出售,可以通过转按揭、或者赎楼等方式进行出售。1...
04-02 -
抵押贷款和按揭贷款有什么不同
1、涉及的债务关系不同:抵押贷款直接是借款人和贷款机构之间的债务关系;而按揭贷款涉及到了三方的贷款,即借款人、银行、开发商。2、享受权益的顺序不同:抵押贷款是通过抵押获得贷款资金再进行还款;而按揭贷款是通过分期...
03-21 -
按揭首套房可以拍卖吗
按揭首套房可以拍卖。因为不按时交按揭给银行,银行有权向法院起拆。法院可查封,拍卖。根据规定,对于执行及其扶养家属成员生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不拍卖,出售或止赎。房子情况如果不属于上述限制的房屋,则...
03-30 -
申请银行房贷时按揭成数什么意思
按揭成数指的是所贷款的额度总额占房款总额的比例,计算方法是按揭成数=贷款的额度/房款总额。按揭成数的计算公式是按揭成数等于贷款的额度/房款总额,按揭贷款是买房人以所购房屋的产权作抵押,由银行先付房款给开发商,以...
03-30 -
按揭贷款要首套房证明吗
按揭贷款要首套房证明。因为涉及到后期买房的首付比例以及贷款的利率,和购房者切身利益息息相关,因此前期一定要开这项证明。开首套房证明,可以本人去,也可以委托别人代为办理。如果本人去,需携带身份证原件;如果委托别人...
03-27 -
全款买房后还可以按揭贷款吗
全款买房后还可以按揭贷款,不过房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内,还要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。1、申请前,要做到“贷比三家”:银...
03-30 -
按揭贷款的房子可以抵押贷款吗
1、就目前情况来看,大多数银行是不会受理房产二次抵押的。2、因此处于按揭状态中的房子,只有把贷款全都还清,并办理解押手续之后,再向银行申请抵押贷款。3、申请后银行也会对当事人的还款能力、信用度等方面进行审核。...
03-21 -
按揭买新房子的流程是什么
1、借款申请人人持证明文件到贷款经办网点填写申请表:有效身份证件、婚姻状况证明、质押、抵押证明文件,以保证人提供担保的,须有担保证明文件。2、借款银行审核贷款:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批...
04-02