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个体户税务登记异常怎么注销
个体户税务登记异常注销流程为:1、企业办税人员应填写《注销税务登记申请表》,并携带该表单前往相应的主管国税局对应服务窗口申请办理税务注销;2、主管税务机关办税人员录入受理的资料信息,并将回执单交给办税人员;3、主...
05-07 -
vt老虎清洁面膜使用方法
先选用合适的洁面乳清洁肌肤,然后将爽肤水轻拍在肌肤上,帮助打开毛孔;将面膜打开敷在脸上,并对鼻翼、眼角等容易褶皱的部位拉扯按压,使面膜可以更贴合肌肤;等待10到20分钟左右取下面膜,并轻轻拍打按摩脸部肌肤帮助吸收后用清...
04-20 -
平安壹钱包是什么?
平安壹钱包是中国平安保险(集团)股份有限公司旗下的移动支付客户端产品,平安壹钱包主要为用户提供互联网金融及消费服务,和支付宝的功能类似,用户可以在平安壹钱包购物、理财、缴纳生活费、购买保险等,目前壹钱包主要有定...
05-13 -
咸鱼哥和伍六七是同一家公司吗
咸鱼哥和伍六七不是同一家公司。在美术风格上,《咸鱼哥》与《伍六七》(尤其是第一季)非常相似。而从整部作品的叙事风格来讲,也与《伍六七》比较雷同。但是他们并不是一家公司。《伍六七》是由啊哈娱乐有限公司与广州小疯...
03-09
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房屋维修基金是从什么时候开始交
购买新房的购房者在买房时是需要缴纳房屋维修基金的,一般来说房屋维修基金会由开发商代收,开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商,然后开发商转交房产管理中心。开发商代收房屋维修基金的...
04-05 -
房屋申请银行贷款的条件有什么
房屋抵押贷款的具体要求,是房屋的年限要在20年之内。申请银行贷款的房屋的面积要大于50平米。申请银行贷款的房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限长不超过30年,二手房不超...
04-05 -
适用房和商品房在房屋面积中有什么不同
由于经济适用房是以保障性为主,并且主要出售给收入较低的家庭,因此在房屋面积以及结构上都有一定的规定和限制,房屋面积必须达到建设标准,满足购买方的基本需求。而商品房则是出于对利益的追求,更加重视如何才能让房屋建设...
04-02 -
房屋预售证属于哪个部门发放
房屋预售证,全称商品房预售许可证,《商品房预售许可证》其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业...
04-05 -
房屋网签在哪个部门办理
房屋网签在房管局办理。网签购房合同的内容其实与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容是一样的,只不过网签的合同是跟房管局信息是同步,一旦网签成功,合同的内容双方就无法更改,如有条款约定更改的,就必须通过房管...
04-02 -
房屋所有权如何认定
1、确认不动产所有权的最直接办法是依据登记记载。通过登记将不动产物权的设立、转移、变更的情况向公众予以公开,使公众了解某项不动产上所形成的物权状态。登记制度对于市场经济秩序的建立和维护具有十分重要的意义...
04-02 -
农村房屋确权登记发放详细流程有哪些
1、农村房屋所有人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,要符合一户一宅的原则。2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。3、...
04-02 -
房屋认购价是什么意思
房屋认购价是商品房买卖签订认购书时房屋的价格,而买房认购是商品房买卖合同双方当事人在签订预售契约或者买卖契约之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。在法理上,一般称之为预约合同。签订预约合同的...
04-02 -
房屋维修基金交给哪个部门
买房的维修基金通常是由开发商代收,然后再由开发商递交到房地产管理中心。大家在买房时,一般会跟开发商签订买房维修基金缴纳的有关协议,其收取标准通常是购房款的2%—3%。由开发商代为收取的维修基金属于所有业主共有,不...
04-05 -
宅基地上的房屋可以过户给别人吗
宅基地的房屋可以过户給别人,但要有前提:一个是卖方与买方要为同村村民,二个是买方家中没有宅基地,且符合建房条件。所以,农村宅基地房屋需要进行过户的,一定要明确过户的限制条件是什么。1、家有宅基地的农户。作为村集体...
04-02 -
房屋所有权可以设定质权吗
1、房屋所有权不能设立质权,可以设立质权的财产包括动产和财产权利。2、所谓权利质押,是指以所有权之外的财产权为标的物而设定的质押。权利质押主要以债权、股东权和知识产权中的财产权利作为标的物。3、房屋所有权是...
04-02 -
房屋过户后还能反悔吗
根据规定,房屋过户之后是不能反悔的。除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下,房屋既已办理了过户手续,说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同(这里主要指房屋买卖,其它情况还可能包括赠与...
04-04 -
房屋所有权如何转移
1、受让房产关系中根据合同规定履行完义务而实际交付房产使房产所有权转移。2、受让房产双方当事人进行过户登记使房产所有权转移。3、行政行为使房产所有权转移(如房屋拆迁、税务处罚拍卖、没收等)。4、法院裁判使房...
04-02 -
支付厂房房屋租金会计分录
1、预付企业厂房房租并收到对应发票时:借:预付账款——房屋租赁应交税费——应交增值税(进项税额)贷:银行存款2、按月计提企业厂房房租费时:借:管理费用——房屋租赁费(根据费用所属部门计入相关科目)贷:预付账款——房屋租赁预...
05-03 -
房屋办理抵押的流程有多长时间
根据房产监理处对外工作时限规定,办理抵押登记应当自收齐件之日起7日内办结;且根据"中华人民共和国担保法"第41条的规定,房地产抵押应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效。1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位...
04-02 -
模拟人生4房屋内部为什么不显示?
1、首先需要小人到达需要显示的房子所在地。2、然后我们点击房门,并选择敲门。3、然后我们就可以看到房子内部了。以上就是房子内部不显示的解决办法。...
04-21 -
什么是房屋确权面积
房屋确权面积是房屋产权登记面积,而房屋产权登记面积是开发商测量出来的房屋的建筑面积,在购房合同上以及产权证上都是一样的面积,就是确权面积。房屋确权面积需要开发商在房屋竣工签订购房合同后提交登记注册,一般是三个...
04-02 -
个人房屋承租会计分录
1、企业承租个人房屋且取得对应发票:借:预付账款——房屋租赁应交税费——应交增值税(进项税额)贷:银行存款2、企业按期摊销租赁费:借:管理费用——房屋租赁费(根据费用所属部门计入相关科目)贷:预付账款——房屋租赁企业承租个...
05-03 -
房屋租赁合同指的是什么意思
房屋租赁合同指的是什么意思的答案是:指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务...
04-07 -
房屋确权和拆迁有关系吗
房屋确权和拆迁是没有关系的。要明白房屋确权不是为了拆迁,主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民朋友的利益,承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后,真遇有拆迁的情况,这确定并登记的权限是拆迁补...
04-04 -
房屋性质是市场化商品房什么意思
市场化商品房是属于开发商开发的销售房屋,这类房屋可以办理房屋产权证和土地证,而且能够自定价格进行出售。市场化商品房是经过当地政府部门批准后,由房地产公司进行开发的,楼盘建成后可进行市场出售或出租。1、首先,这类...
04-04 -
房屋过户手续的办理流程是什么
1、提交申请双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。2、审查资料当双方当事人提交资料后,房地产管理部门会对其提供的...
04-02 -
房屋得房率是什么意思
房屋得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。得房率是套内可供住户支配、使用的建筑面积(不包括墙体、管道井等部分面积)与销售面...
04-04 -
动用房屋维修基金维修流程
要动用维修基金必须按照有关的管理规定,在动用前必须由业主大会以及业主委员一同决定。在由业主委员会把所要维修的项目以及维修预算贴在小区公示栏中,必须要有三分之二以上的业主同意才能向房产局提出申请。待申请审核...
04-02 -
房屋竣工验收后多久交房
商品房的竣工后,只要配套设施完成或者确定了完成时间就可以交付使用。但是具体什么条件交付是由买卖双方在合同中约定的。国家建设部、国家工商行政管理总局《商品房买卖合同》示范文本有五种条件。如果买卖双方选择商...
04-02