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什么是腧穴
脏腑、经络气血输注出入的特殊部位，是针灸、推拿等疗法的主要施术部位。腧穴，又称孔穴、穴位。腧，通输、俞，输有转输的含义，俞有气血留存的含义，穴有孔隙的含义。由于输穴名称多使用在特定穴中的五输穴中，俞穴名称多使用在特...
05-24 -
税后营业利润怎么算
税后营业利润的计算公式：税后营业利润=利润总额-所得税费用；其中：利润总额=营业利润+投资净收益+营业外收入-营业外支出；投资净收益=投资收益-投资损失；营业利润=主营业务收入-主营业务成本+其他业务收入-其他业务成本-销...
05-07 -
俊介剪毛前后对比照
操作方法01真实品种俊介因为有一身短短的毛发而时常让人对他的真实品种产生怀疑，甚至会直接将其归为日本柴犬，殊不知俊介本身是一只地地道道的博美犬，具有耳朵小，身材短小，眼睛呈现椭圆状等典型特点。02未剪毛前俊介在未剪...
04-19 -
纳税调整额是什么
纳税调整额是指按照税法规定对企业利润所得进行调整的金额。纳税调整额包括纳税调整增加额以及纳税调整减少额，其具体内容如下：1、纳税调整增加额，主要是指税法规定允许扣除项目中，企业已计入当期费用但超过税法规定扣除...
05-07
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房屋有问题可以退房吗
房屋有问题是可以退。业主在收房的时候，或者是入住之后发现房屋结构有显著的质量缺陷，可以请验房机构进行检验，要是检验后确实是主体质量不达标，业主是有权要求开发公司退房并赔偿损失的。按照规定，因房屋主体结构质量不合...
03-28 -
房贷下来可以退房吗？
如果说是在买卖双方协商一致的前提下，房贷已经批下来了也是可以退房的，具体的退房流程如下：1、购房者发出退房申请。通常需要购房者和开发商达成一致之后，购房者通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房申请。2、...
05-08 -
没有签正式合同退房可以吗
没有签正式合同退房可以，但是，购房者需要承担一定的违约责任。房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定，因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除...
03-27 -
什么情况下可以要求退房
1、不能办理产权证书。产权证书对于房子的重要性相信大家都清楚，如果是由于开发商的原因，比如一些房地产运作不规范，一些开发商拖欠政府土地出让金等问题，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房...
04-01 -
买房后再退房需要什么条件
1、开发商延期交房。根据《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。2、开发商开发手续不全导致合同无效。买房退房需要开发商...
04-02 -
交了首付什么情况下能退房
1、开发商延迟交房。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无...
03-30 -
签了购房合同交了首付可以退房吗
签了购房合同交了首付之后，是否可以退房需要根据不同的情况来判断：1、在没有特殊情况下，购房者签订购房合同并缴纳首付款之后，是不能随意申请退房的，一般开发商是不会同意的。如果非得退房的话，那么购房者需要按照购房合同...
03-28 -
宾馆一般几点之前退房
宾馆一般中午12点退房。国家没有明文规定，依据宾馆行业惯例，宾馆的入住时间为当天14:00以后，离店时间为次日正午12:00。有部分宾馆有特定的规定，建议在入住之前了解清楚相关的信息。1、酒店的选择，应选择消费能力内规模更...
04-01 -
退房流程是怎样的按揭购买的房子能退吗
按揭贷款买的房子可以退的，并且有一定的法律依据，具体流程如下。1、向开发商发出解除合同通知书。房地产开发商同意的，双方协商处理交还房屋、退款、赔偿损失等事宜。开发商不同意的，依法向所管辖的人民法院起诉，要求解除...
03-30 -
房屋延期交付可以退房吗
房屋延期交付可以退房，不过普遍约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，具体还要看合同当中对于延期交房时间长短不同处理的规定，如果超过这个期限开发商还没有交房，买房者就可以要求开发商退房，并要求双倍返还...
03-30 -
收房什么情况下可以申请退房
1、延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。2、开发商开发手续不全，导致合同无效。目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房...
03-27 -
买期房烂尾了能退房吗
买期房烂尾了能退房，因为期房烂尾就无法正常交付，属于开发商违约，购房者有权申请退房。但是建议购房者不要轻易选择退房，因为期房烂尾一般都是开发商遇到资金问题，资金链断裂才造成的烂尾，这种情况下，即使购房者退房，开发商可...
04-01 -
房子质量问题退房如何赔偿
一般情况下，房子质量问题退房赔偿的违约金的标准应当与一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整;同...
03-30 -
购买限价房后可以退房吗
1、在购买限价房时难免会出现需要退房的情况，如果只是签订了购房合同还未完成交易手续的话，购房者是可以申请退房的。2、如果已经签订购房合同并办理交易手续的话，正常情况下购买后不可以单方退房。不然需要承担违约责任...
03-29 -
商品房退房怎么退
买房人向开发商发出退房通知。退房的原因是开发商的责任的话，退房造成的损失需由开发商承担，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;退房的赔偿标准在购房合同中有明文约定的，按照合同约定处理，赔偿标准不够弥补...
04-05 -
酒店一般几点退房
酒店一般几点退房的答案是：正午12：00之前12点退房指的是在宾馆酒店的住宿规定中，中午12点退房是一条普遍的规定。而且中午12点退房的这一做法的确是一种国际惯例，全世界的酒店行业都在按照12点退房的标准来具体操作。一天...
04-11 -
房屋面积有误差可以要求退房吗
房屋面积有误差可以要求退房，因为根据相关规定，房屋面积误差超过3%，购房者有权向开发商申请退房，法律也会予以支持。另外购房者也可以不选择退房，如果购房者不选择退房，而是选择补差价，或者退还部分房款的。如果面积误差绝对...
03-30 -
商品房退房房源是什么
1、买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准...
03-30 -
退房摇号可以贷款吗
退房摇号可以贷款，参加政府组织的摇号房。属于国家的扶贫福利房知。价格低廉。如果银行贷款买的话，贷款和道正常房子应该是一样。唯一不同就是价格表。需要住够十年或者是五年后，还要补交一版部分的费用。才能上市交易。...
04-01 -
个人原因期房退房流程是什么
1、你得与开发商协商，得到开发商的同意，你才能够进行退房的手续。向开发商说明一下退房的原因，得到了同意才能够进行申请。2、要提交申请退房的资料。你的个人身份证，户口本，如果你已经办理了贷款的手续，也必须要和开发商协...
03-29 -
签购房合同后开发商违约可以退房吗
签购房合同后开发商违约可以退房。购房者若想要退房，有两种方式，一种是满足约定条件，如合同中约定开发商延迟交房一个月，购房者可以提出退房，另一种满足法定条件，购房者可以要求退房。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释...
04-02 -
草签合同交了首付能退房吗
草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。是否可以退房首先要看合同对此是否有明确约定，有约定的按合同约定处理，没有约定的可以要求解除合同，但需要按合同约定承担相应违约责任。1、开发...
03-29 -
房贷批不下来是不是能申请退房
房贷批不下来能申请退房，买卖双方签订房屋买卖合同，表示合同成立生效。但是由于银行不发放贷款，买房人很难支付房款，导致合同目的不能实现，双方是可以解除合同的。这种属于因不可抗力的原因解除合同。1、经办机构撰写送审，...
04-02 -
房贷一直没消息可以退房吗
客户申请的房贷若是一直没消息，的确可以选择退房。不过大家需要注意，房贷没消息也许只是还在审核当中，因为银行遇事延迟，所以才出现了等贷的现象，进度一直没变，但可能再耐心等待一段时间审批结果就能出来了，若审批通过，房贷顺...
04-05 -
开发商交房延期多久可以退房
开发商交房延期交房，经催告后3个月仍未交房的，购房者可以要求退房。根据规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除...
04-04