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单条朋友圈屏蔽的人怎么解除
单条朋友圈屏蔽的人是无法解除的,需要删了重新发。朋友圈指定屏蔽他人不给看的步骤如下:1打开微信,点击发现,选择朋友圈。2点击右上角的相机图标,选择谁可以看。3点击不给谁看,从通讯录选择。4勾选屏蔽朋友圈的好友,点击右上...
01-03 -
原神参量质变仪作用是什么
原神参量质变仪是一类实用性极高的道具,也是玩家获得更高物资保障的依仗。详细的作用上,通过参量质变仪的利用,可以添入相应的材料,从而使之发生质变,并将之转化为其他物资的道具,例如将食材转化为经验书、角色突破材料等,当...
05-02 -
如何开税务师事务所
税务师事务所采取合伙制或者有限责任制组织形式的,除国家税务总局另有规定外,应当具备下列条件:1、合伙人或者股东由税务师、注册会计师、律师担任,其中税务师占比应高于百分之五十;2、有限责任制税务师事务所的法定代表人...
05-07 -
俊介剪毛前后对比照
操作方法01真实品种俊介因为有一身短短的毛发而时常让人对他的真实品种产生怀疑,甚至会直接将其归为日本柴犬,殊不知俊介本身是一只地地道道的博美犬,具有耳朵小,身材短小,眼睛呈现椭圆状等典型特点。02未剪毛前俊介在未剪...
04-19
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租赁廉租房是什么意思
廉租房是政府给予家庭困难人群的生活保障,廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请,并经过政府相关部门核实批准后,方能购、租、补,并且廉租房无继承权。1、廉租房是指政府以租金补贴或...
04-02 -
led租赁屏的种类有哪些
LED租赁屏是一款专门用于舞台演出,文艺活动现场的LED显示屏。一般由租赁的形态出现,故命名为LED租赁屏。led租赁屏的种类主要有:1、LED条幕屏:常用规格有P10、P12.5、P18.75、P18SMD、P20.83、P25。2、LED网格屏:P10、P12....
01-16 -
经营租赁固定资产改良支出的账务处理
1、经营租赁的固定资产改良支出金额不大时,可以直接计入当期损益:借:制造费用等(根据费用归属部门计入相关科目)应交税费——应交增值税(进项税额)贷:银行存款(或应付账款等)2、经营租赁的固定资产改良支出分摊期限在1年以上,费...
05-03 -
房屋租赁税由谁承担
房屋租赁税由谁承担的答案是:房屋产权的所有人在实践中,房屋出租税一般会通过租金的形式转至承租人承担。房屋租赁税,是房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费。房屋租赁税是指根据中国...
01-13 -
什么是保障性租赁住房
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。答:一是有利...
04-02 -
保障性租赁住房认定标准
保障性租赁住房认定标准各个地区有所不同,下面以广州市为例,广州市保障性租赁住房项目认定须同时符合面积、租金、对象、规模、建设和运营六个维度的标准。1、面积标准。保障性租赁住房项目以建筑面积不超过70平方米的...
03-29 -
租赁合同印花税税率是多少
租赁合同印花税税率包括很多,不同类别的租赁合同印花税税率不同。依据印花税方面的规定,财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,按租赁金额千分之一贴花,税额不足一元的按一元贴花。根...
12-31 -
房屋租赁需要缴纳什么税
房屋租赁需要缴纳的税种有:营业税、城建税、教育附加税、个人或企业所得税、应花税、房产税。房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书...
04-02 -
融资租赁的承租方会计分录
1、承租方租入固定资产:借:使用权资产租赁负债——未确认融资费用贷:租赁负债——租赁付款金额2、支付利息费用以及租赁费用:借:财务费用——利息费用贷:租赁负债——未确认融资费用借:租赁负债——租赁付款金额贷:银行存款3...
05-03 -
船舶租赁是什么
船舶租赁是船舶出租人向承租人提供船舶,在约定期间内由承租人占有、使用和营运,并向出租人支付租金的行为。船舶租赁是一种国际航运租赁活动,多见于国际贸易领域。在国际租船市场上,租船交易通常都不是由船舶所有人和承...
04-04 -
房屋租赁合同注意事项
在签订房屋租赁合同的时候大家应该注意哪些问题呢?第一主要是在承租人方面,在签订房屋租赁合同的时候,一定要注意要求房东出示房产证以及房东个人身份证,在出示房东的身份证和房产证的时候,如果房东要委托比如他的亲戚或朋...
09-05 -
买卖不破租赁原则什么意思
1、买卖不破租赁原则是指在租赁期间,租赁物发生所有权变动,承租人有权要求租赁物受让人继续履行原租赁合同,租赁物受让人无权以其是物所有权人要求承租人交还租赁物。2、根据原则可以看出,只要租赁发生在前,所有权变动发生...
03-17 -
融资租赁资产的会计处理
1、企业购入和以其他方式取得融资租赁资产时:借:融资租赁资产贷:银行存款2、租赁开始时:借:长期应收款营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额时)未担保余值贷:融资租赁资产银行存款未实现融资收益营业外收入(融资...
05-03 -
什么是应收融资租赁款
应收融资租赁款指在信托项目以及其他具有融资性质的项目中采用融资租赁方式对固定资产租出时,由出租人向承租人进行收取的各种与融资活动相关的款项。与一般的经营租赁不同,融资租赁工作在会计实务上具有一定的核算特殊...
05-03 -
车位租赁最长多长时间
车位租赁最长期限为二十年,超过二十年的,超出的部分就属于无效。在房地产权证签发后,车位作为产权的权属是不受到限制的,但是车位所在地的土地使用权会受到使用年限的限制,与车位的土地使用权相一致。因此,应该要查看开发商...
03-27 -
租赁合同印花税是双方都要交吗
租赁合同印花税是双方都要交,因为出租方和承租方都是书立和领受人,都应该各自缴纳印花税。按照税法相关规定,房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。(1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。(2)租赁合...
02-29 -
房屋租赁注意事项有哪些
1、房东要核实承租人。房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实,主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查,同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况,最好到相关公安机关查询租房者信息。2、房子尽量不租给...
03-17 -
长期租赁合同超过20年怎么解决
1、依据我国合同法的规定,房屋租赁合同最长的期限不能超过20年,超过20年的,超出的部分是无效的,当事人想继续租赁的,可以重新签订租赁合同。2、《中华人民共和国合同法》第二百一十四条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年...
01-11 -
办公楼租赁税率是多少
1、营业税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元。2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%,但这个有地区之分,纳税人所在地是市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、建制镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县...
02-05 -
商铺租赁合同注意事项有哪些
1、要签订正式合同,签订完以后也需要去当地的有关部门备案。2、在签订之前,双方需要明确商铺租金,还有其它方面的费用。3、在租赁期间,如果房东将商铺出售或者用作抵押的话,租客有权利要求赔偿,这些条款都要在合同中写清楚,...
03-17 -
租房退税租赁时间怎么填写
申请租房退税,如果租房信息没变,是一直在续租的话,那填写租赁时间的时候,起始时间选择上一次申报截止月份的次月即可,截止时间就选择此次申报的月份就行了。当然,如果中间换了房子,那纳税人就按新近租房信息填写租赁时间。大...
03-28 -
房屋租赁印花税税率是什么
房屋租赁印花税税率是按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元的按1元贴花。印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为征收的一种税。其因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名...
03-02 -
写字楼租赁要注意哪些
1、免租期,一般来说毛坯的标准只有15到30天,如果带有一些装修就只的3到7天,但是有些业主也不给免租期,有一些好的房东会给免两个月,这个都是由业主自己来定。2、签合同的时要约定清楚付款方式,比如说租金、物业费等这些应该...
03-16 -
融资租赁按照什么缴纳增值税?
一般纳税人提供有形动产融资租赁服务适用增值税税率为13%,不动产融资租赁服务适用税率为9%。但对于提供融资性售后回租服务的,属于金融服务中的“贷款服务”,适用6%的税率。国家对提供有形动产融资租赁服务和有形动产融...
03-06 -
什么是租赁收入
租赁收入指除专业租赁公司以外的企业,因临时出租固定资产以及包装物等财产而取得的租金所得,是会计内容的重要组成部分。在会计实务中,租赁收入也指“租赁收入”科目,该科目主要用于核算企业因发生租赁业务所确认的租赁收...
05-03