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尾田荣一郎的阿拉蕾讲述了
《阿拉蕾》并不是尾田荣一郎的作品,尾田荣一郎的代表作是《航海王》。《阿拉蕾》的作者是鸟山明,他也是著名漫画《龙珠》的作者。海贼王简介:《ONEPIECE》是日本漫画家尾田荣一郎创作的少年漫画。自1997年7月22日起,该漫...
03-09 -
发票和纳税证明有什么用
发票属于企业之间的业务凭证,能够起到证明销货方与购货方之间合法交易的作用。其中,增值税专用发票可以为购货方提供增值税进项税额抵扣的作用;纳税证明可以反映一定时期内企业或个人税费缴纳的情况,是履行纳税义务的具体...
05-07 -
光遇墓土大花怎么烧
墓土总共有两个大株的黑暗植物,成功烧掉的话可以获得很多烛火。不过这些黑暗植物需要一定的技巧以及配合才能够烧掉。例如墓土最终地图的大花,如果是2个人一起烧的话,需要先烧分叉多、靠近先祖的那一侧,因为这边是需要两...
05-02 -
铃木园子出现的集数
铃木园子首次出场于tv版第6集《情人节杀人事件》,之后就一直活跃于《名侦探柯南》中,出场的集数包括:《绷带怪人杀人事件》上下篇、《卡拉OK歌听杀人事件》、《银行抢劫杀人事件》、《初恋情人回忆事件》上下篇、《园子...
03-09
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房子不住人要交物业费吗
房子不住人要交物业费,只要业主已经收房,就需要交物业费。因为小区物业所提供的服务是面向小区所有住户的,不会因某户人家未入住而减少服务,所以业主也不能以未入住为由不交物业费。一、物业管理基础业务1、建筑管理物业...
04-01 -
小区物业服务不好可以拒交物业费吗
小区物业服务不好不可以拒交物业费。根据《物业管理条例》第七条对业主的义务进行的规定,其中就包括业主在物业管理活动中,应履行按照国家有关规定交纳专项维修资金以及按时交纳物业服务费用的义务。业主不交物业费,属于...
04-04 -
小区物业费都包括什么服务项目
1、建筑物本体建筑的维修养护与更新改造。2、物业公用设备、设施(如公用照明、中央空调的使用管理、维修、养护和更新。3、物业区域内市政公用设施和附属建筑物、构筑物的使用管理、维修、养护与更新。4、附属配套建...
04-01 -
小区物业费从什么时候开始收取
物业费从业主确定收房拿钥匙之日开始收取。根据物业管理条例规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。物业在未实际交...
04-01 -
《支付宝》怎么交物业费?支付宝交物业费步骤
现在的支付宝是可以缴纳水电费的,但是还是有一些人表示还是会忘记交物业费,,最近支付宝和金地物业合作推出智慧社区,实现掌上物业服务,那么支付宝物业费怎么交?下面小编给大家介绍一下啊。水龙头坏了?电费得交了?卫生纸用完了...
04-20 -
物业费能提前收吗
1.根据我们中国的价格法规定:物业费是可以提前收取的,但不同地区的物价局规定预收的月份存在着一些差异。而物业公司为了可以提高服务品质,不得不预付物业费作为流动资金,其主要目的就是为了物业服务做准备,且只有在能够持...
04-01 -
小区物业费是谁规定的
小区物业费收取标准需要由物价局审核。小区物业费收取,物业公司首先要向物价局提出申请,由物价局根据小区条件和公司服务水平进行成本核审批复,并发给收费许可证。1、日常养护小区的物业公司要对小区内部的各种基础设施...
04-01 -
民法典对物业费规定了什么
1、业主应当按照约定支付物业费,物业服务人已经提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费等。《民法典》第二百八十二条规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分...
03-30 -
不交物业费会被起诉吗
不交物业费是有可能会被起诉的,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以...
04-01 -
房屋长期不住需要交物业费吗
房屋长期不住需要交物业费。根据规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。也就是说,房屋空置未使用,也应当缴纳物业费。业主不能以...
03-30 -
物业费收取标准有几个等级
物业费收取标准有四个等级。根据物业管理收费标准规定,物业费分四个等级标准:一级收费标准1.00元/月/平方米;二级收费标准0.75元/月/平方米;三级收费标准0.50元/月/平方米;四级收费标准0.35元/月/平方米。1、公共服务它...
03-30 -
房子没人住需要交物业费吗
房子没人住需要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少。物业管理...
04-01 -
公寓要不要交物业费
公寓也是要交物业费的,物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对房屋和环境等进行日常维护的费用,公寓也是同样需要这些服务的,物业费只要有物业入驻了基本就少不了、一般来说公寓的物业费会要比普通住宅高一点的。...
04-01 -
交房需要交物业费吗
交房就需要交物业费。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳,一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。根据《物业管理条例》第四十二条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由...
04-02 -
物业费被法院执行怎么办
1.不能采取躲的方式,因为即使你不去法庭,法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判,判你补交物业费,你拒不执行的话,法院可以强制执行。建议你积极应诉,将情况如实向法官反映,以期赢得他们的理解。2.做好缴纳物业费的思想准备。败...
04-01 -
2021年民法典物业费收费标准
物业收费标准没有统一的的规定,可以参考物业服务合同中的约定。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为...
04-01 -
毛坯房不装修需要交物业费吗
毛坯房不装修也是需要交物业费的,只要是交房了就需要交物业费,和房子的状态以及装修情况无关。不过如果是暂时没有入住准备的话可以和物业方面交涉,有的小区可能有空置房物业费的减免规定。1、前期设计:对于装修而言,前期...
03-30 -
验房出现问题可以不交物业费吗
验房出现问题可以不交物业费。根据《物业服务收费管理办法》第十六条:纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。也...
03-30 -
小区物业费是上门收取的吗
小区物业费不是上门收取的。一般情况下,是业主去到小区物业管理的办公室交纳,通常物业费是按照产权面积算的。物业费的收费标准是要上报物价部门审批的,物价部门会根据小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。小区物...
04-01 -
物业费收取要达到什么标准
物业收取标准分为一级物业收费标准、二级物业收费标准、三级物业收费标准和四级物业收费标准。具体的物业费收取标准由当地的物价局公布,一般物业管理费收取标准如下:一级收费标准:1.00元/平方米;二级收费标准:0.75元/平方...
04-01 -
房屋未入住能否不交物业费
房屋未入住但已交付业主已拿到钥匙的情况下是需要交物业费的。根据规定,房屋空置没有使用的,业主也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以...
03-30 -
民法典对物业费的规定
1、虽未直接与物业公司签订物业服务合同,但业主入住后需交物业费。《民法典》第九百三十九条的规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,对业主具有法律约束力。2、公共区域的经营收入将归全体业主所有。《...
04-01 -
小区物业费包含建筑垃圾清理费吗
小区物业费是不包含建筑垃圾清理费,这笔费用一般都需要业主单独缴纳。但在实际中要看业主与物业签订的物业服务合同是怎么约定的,如果其中约定为包含的话,则以合同约定为准。根据国家发改委和建设部联合下发的《物业服务...
04-05 -
民法典对物业费和停车费是怎么规定的
(一)民法典对物业费的新规定:1、《民法典》第九百四十三条:物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业...
03-30 -
物业费多久没交可以被起诉
“物业费不交在三年的诉讼时效期间内,物业均可以随时提起诉讼,要求业主支付物业费及赔偿损失。不交物业费被起诉的,先由法院进行调解,调解不成的将判决业主缴纳,业主拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。”物业费是物业公...
04-01