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微信不实名制能转账吗?
微信不经过实名认证是不可以转账、付款、收款,也不能收/发红包的。用户要使用微信转账,必须要经过实名认证,以下是微信实名认证的方法:1、打开微信,点击右下角的“我”;2、点击“支付”;3、然后点击右上角的“…”;4、点击...
05-13 -
“伟哥”时代结束?“黄色小药丸”获批,规模超8亿,男性有福了
5月11日中国最大安全套生产商人福医药发布公告,子公司收到国家药品监督管理局核准签发的他达拉非片《药品注册批件》。随着这一消息的公布,数亿成年男性的“福音”也就来了。很多人看到这一消息可能表示不理解,他达拉非...
10-14 -
原神千岩长枪突破材料有哪些
原神千岩长枪突破材料的积累,是玩家提升该武器强度的重要途径,具体如下:1、20级:雾海云间的铅丹、雾虚花粉和史莱姆的凝液。2、40级:雾海云间的汞丹、雾虚花粉和史莱姆的凝液。3、50级:雾海云间的汞丹、雾虚香囊和史莱姆清...
05-02 -
原神戴因斯雷布和凯亚什么关系
原神戴因斯雷布和凯亚什么关系?戴因斯雷布自称通晓命运之人,是在1.3版本剧情中登场的角色,其出身可能在坎瑞或曾在坎瑞亚长期生活过,通过「足迹」PV中的介绍,我们可以得知坎瑞亚曾有先进的科学技术,然而却被天理所打击崩坏,...
05-02
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开发商不整改要交物业费吗
物业费一般是从通知收房之日起收取,如收房过程中发生争议需要延迟收房的,需在问题解决后重新开具入住通知单,从重新开具入住通知单的日期开始收取。即未收房的前提下,开发商不整改的话就不需要交物业费。根据《物业管理条...
03-30 -
多少收入要交45℅的税
工资范围在85000元以上的,适用个人所得税税率为45%,也就是说当工资在八万五千元以上,那么所需要缴纳的税就是百分之四十五。个人所得税的纳税义务人,既包括居民纳税义务人,也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全...
04-04 -
二套房要交房产税吗
二套房需要交房产税。对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额。征收的计算公式为:应税的面积乘购入房屋的单价乘70%乘应税税率。1、房屋没有房产证有些开发...
03-30 -
新房未装修入住要交物业费吗
新房未装修入住要交物业费。物业费从业主办理收房手续后就开始计算了,物业不会应为某户业主未入住就减少物业服务,所以业主需要交物业费。根据《民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服...
04-01 -
房子长期不住要交物业费吗
房子长期不住要交物业费。因为物业费属于管理费的一种,缴纳的物业费是物业公司用来维持公共管理服务的,因此,即使业主不住房子,物业公司提供的公共服务也不会停止,或者管理成本也不会因此减少,因此需要缴纳物业费。1、因为...
03-27 -
买第二套房要交哪些费用
1、契税:普通住宅90平方米以下的,首套房的契税为1%,二套房为3%。普通住宅,90平方米—140平方米,首套房契税为为1.5%,二套房为3%。140平方米以上(含140平方米),首套房的契税为3%,二套房也为3%。2、购买二套房征的个人所得税为1...
03-30 -
炒股要交个人所得税吗
1、股票分红的时候需要缴纳的人所得税。2、此外资本公积转增股本时,除股本溢价原因所致之外,也需要缴纳个人所得税,个人所得税在投资者卖出股票的时候自动扣取。3、除个人所得税之外,印花税也是投资者需要支付的一大税种,...
03-17 -
买房要交哪些税
契税,契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。合同印花税,在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起...
03-30 -
不满两年的房子要交多少税
不满两年的房子,一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。交易不满两年的二手房需要缴纳契税、增值及附加税、个人所得税,并且所有税费不能减免:1、增值及附加税税是全额征收的,计算方式是计税价格/(1+5%)×5.6%。...
03-29 -
满两年不唯一的房子要交哪些税
满两年不唯一的房子要交房产契税、个人所得税、印花税、交易手续费、权证登记费等等。满二的话意思是住户从房产证出证的那一刻时间开始算起,购置房屋的日子达到两年,不唯一的意思是住户不止这一套房子。满二唯一和满二...
03-30 -
买房领钥匙要交什么钱
1、契税:其实契税是房屋买卖过程中必须要缴纳的费用,通常可以根据合同中注明的百分之一点五的税率进行缴纳。2、公共维修基金:这笔费用主要是用来维护住房公共部位设施和设备的维修以及养护的。一般情况下,单位售卖的公房...
02-29 -
房产解押要交什么费用
房产解押是不需要交任何费用的,解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续,取回房产证。抵押贷款还完以后,商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明(A4纸)和《房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除...
04-01 -
出售父母赠与的房子要交什么税
出售父母赠与的房子属于二手房交易,因此,赠与房产的销售税和二手房交易税是一样的。买房人需要交契税、交易费、印花税、测绘费、权属登记费。卖房人需要缴纳交易费、印花税、营业税,不满5年或满5年非家庭唯一住房的,还需...
03-03 -
房子要交空置税吗
房子不要交空置税,因为目前我国还没有实行房产空置税。房产空置税是指对房地产开发商完成后销售的商品房过度空置,或是房屋的所有者空置达到一定时间段后,根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。1、房地产前期工...
03-29 -
买新房要交哪些税
购房是人生大事,不像买菜一样,随便看看随便买买,购房一定要注意。理性规避低价陷阱:很多开发商为了销售房源,都会采取一些优惠、抽奖、赠送的方式来吸引眼球,此时购房者千万不要为了眼前的优惠而冲动购房,不能只注重价格而忽...
02-29 -
长沙买房要交社保吗
长沙买房要交社保。非长沙市户籍家庭在本市稳定就业且无住房的,从购房当月向前起算近30个月内有正常缴纳24个月社保缴费信息(社保是指含长沙市行政区域内以城镇职工养老保险为主的保险),可获得限购区域内购房资格。1、...
04-01 -
补缴养老保险要交滞纳金吗
1、社保断缴超过一定期限,补缴养老保险是需要缴纳滞纳金的。2、滞纳金的计算公式为:每月应缴社会保险费×欠缴天数×万分之五。投保人断缴时间越长,所需要缴纳的滞纳金就越多。3、如果是由于投保人所在单位的原因造成养...
03-19 -
深圳买新房要交什么税及费用
1、契税:房款总金额的1.5%,140平米以下普通住宅1.5%,超过140平米3%,非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。2、印花税:0.05%,在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一...
03-30 -
办房产证必须要交维修基金和契税吗
办房产证是必须要交维修基金和契税的,这两项是办房产证前的必须材料,如果不交的话就拿不到房产证。契税在签订购房合同以后的30天以内就需要交纳,维修基金在交房前需要交纳。如果不交会影响收房和办证,契税迟交还需要负担...
04-01 -
2022年买房要交的税费有哪些
2022年买房要交的税费有契税、维修基金和一些手续费,具体税费计算方法如下:1、契税:首套普通住宅面积90平以内,税率为1%;面积91-144平,税率为1.5%;面积144以上的,税率为3%;非普通住宅3%。2、维修基金:按购房款2-3%的比例向售...
02-26 -
没有房产证要交房产税吗
如果是合法房产的话没有房产证也是要交房产税的,比如房产证掉了、不在自己手上、房产证还没有办理这些情况都是需要交房产税的。不过如果是不能办理房产证的房子就不需要交房产税,比如小产权房这样的。1、从价计征。从...
03-29 -
第一套房子要交多少税
1、其中契税需要缴纳1%~3%,房子的面积越大,需要缴纳的契税越多,在90平米以内是1%,超过90平米,并且在140平米以内是2%,超过140平米是3%。2、印花税需要缴纳0.05%,是按照房屋的销售价格乘以0.05%计算的。3、公共维修基金需要缴...
03-19 -
房子过户是不是要交契税
房子过户需要交契税。按照现行契税政策,契税税率实行3%~5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该...
03-27 -
买房要交维修基金吗
买房要交维修基金。按照建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管,业主委员会成立之后,房屋维...
04-02 -
公积金要交多久才能贷款?
公积金要交多久才可以贷款,根据申请人所处地区的不同,缴纳的年限也不同。如上海、北京、广州等地,要求职工建立并缴存公积金需满6个月及以上。天津、长沙等地则要求职工建立并缴存公积金满12个月及以上。具体情况要根据...
02-28